戸建ての貸家ですが
泥棒の被害にあってしまいました
ただし、未入居の空き家状態で
窓ガラスを割った時点で気が付き
室内には入り込まないで
逃げた可能性が高いとのことです
ガラスを割る前に気が付けば
大家さんも被害にあわずに済んだのですが
やむ負えずガラスを交換することになりました
警察の現場検証、指紋採取などが終わり
応急処置として脱落防止のテープを張り
後日、ガラスの交換を行いました
大家さんからお聞きした話ですが
警察官も「まぬけな泥棒ですね」
「割る前に気が付かなかったのかね
お気の毒さまです」と話していたそうです
人的被害がなくてよかった・・・？ です
：木造戸建て：工事費（型ガラス交換 約2.7万）
工事前
工事前
工事中
工事中
工事後
工事後
畳敷きの大壁仕上げの和室です
大壁とは柱や間柱などの面上に
壁を張り上げて造る仕様で
構造材の柱はあえて見せない仕上げです
畳をやめてフローリングにしたいと
ご連絡を頂きました
押入や窓枠、廻り縁や畳寄（たたみよせ）は
和室のため、無塗装の白木ですが
コストの関係もあり
床はフローリングにして
壁の和風クロスから洋柄クロスに張り替えます
お部屋に入る部分に段差を造らないため
畳を取り去って、かさ上げ床を造り
かさ上げ床の上にフローリングを張り付け
壁のクロスを張り替えて清掃し終了です
お声がけ頂きありがとうございました
：木造戸建て：工事費（畳処分+かさ上げ床工事+フローリング工事+内装工事など 約￥23万）
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
タンクレス便器をお使いのお宅です
最近リモコンの操作通りに反応しなくなり
汚物を流せないことが多くなり
ご相談を受けました
洗浄水が流せないことだけでなく
ウォシュレットの洗浄も
機能しないことがあるそうで
便器自体の汚れ落ちも悪くなっていました
長くお使いの衛生機器だったので
交換することになりました
ご要望として
複雑な手順の操作を行わなくても
手動で汚物を流すことが簡単にできる
タンクありの機器をご希望です
既設の排水管の位置を調べて
組み換え可能な機器を準備し
お客様と職人さんの都合をあわせて
組み換えスタートです
手際のよい作業が進み
数時間で工事完了です
漏水、排水確認も問題なしです
ご希望通りにタンクはありますが
自動感知機能付きなので
オート洗浄することも
リモコンで洗浄水を流すこともできますよ
大変喜んで下さいまして
私たちもうれしいです
：衛生機器：工事費（新機器類+交換工事+廃棄処分費など 約￥29.4万）
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
屋根の一部が気になるからみて欲しいと
大家さんからご相談を受け
現地確認に伺いました
木造の戸建て貸家ですが
道路に面した玄関側はパラペットになっています
パラペットとは
屋根の外側外周部に壁を設けた造りで
外壁が屋根の上まで伸びている外観になります
お話を伺うと
風が吹くとパラペットの上部に
なにか異物が見えたり
見えなくなったりするそうです
伺った際も端の方に
何かが乗っているようにもみえる
物体が視認できます
屋根に上がって確認することになりました
上がってみると
コの字型のパラペットの
L形隅の振れ止め材が劣化して
片側だけで止まっているため
風に吹かれると時計の針のように回転し
出たり入ったり動いている様子です
また、屋根自体は和形瓦屋根ですが
一部の平瓦は紛失し
結束銅線はほとんど無くなっていて
のし瓦がずれているので
棟瓦や鬼瓦が崩れてしまいそうな状態です
パラペットの振れ止めを含め
大屋根の経年劣化して傷んだ箇所の
リフォームをすることになりました
棟瓦や鬼瓦は屋根漆喰が取れて
粘土が流失しているため
再利用できるように慎重に外して
下地を整えたのち銅線を交換して
屋根用漆喰を用いてすべて積みなおし
穴の空いた雨押え板金や
パラペットの振れ止め部材は
木下地を入れなおして
新しく制作した板金を被せました
今回の施工法は旧式の工法のように
粘土を一切使用せずに
シリコン樹脂配合の屋根瓦用漆喰だけで
棟瓦や鬼瓦を積みなおしていますので
耐候性、耐久性が増しています
ご安心くださいね
：木造戸建て：工事費（瓦工事+板金工事+廃棄処分費など 約￥42万）
工事前
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工事中
工事中
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工事後
工事後
工事後
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