築３８年ほどのおたくです
雨漏りがしているようなので
診て欲しいと連絡を頂きました
毎回の雨のたびに起こるのではなく
北西の風が吹いて雨が降ると
最近になってから天井裏で
ピチャンピチャンと音が鳴るそうです
その日も北寄りの風が吹きながらの降雨です
押入の天井を上げて
屋根裏を確認しましたところ
２階屋根の野地板や屋根垂木が濡れて
雨漏りが起きています
天候が回復し屋根が乾いた後日に
屋根に上がって現況調査を行うと
屋根の妻面と屋根と屋根の面が接する取り合い
があやしいです
雨漏りを確実に止めるには経年劣化した
屋根材や下葺き材、役物部材を交換するのが
正当で確実な工法ですが
数年後に屋外の本格的なメンテナンスを検討中で
屋内の天井や屋根の骨組みが悪くならないよう
数年先を見越した手当てで良いから
対処してほしいと依頼を受け
あやしい箇所に防水シーリング材を
充填することになりました
外壁や屋根に防水シーリング材を打設する際は
充填してよい箇所とダメな箇所があり
そちらを見極めながら応急処置を施し
様子をみて頂くお願いをして工事は終わりました
後日、北寄りの風が吹いた雨の日に
様子を伺いましたが
効果が出ているみたいです
次の本格的なメンテナンスは
当店にお任せくださいね
しっかりとしたお仕事をさせて頂きますよ
：木造戸建て：工事費（調査+シーリング工事 約￥2.3万）
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
工事後
工事後
工事後
見晴らしの良い高台に建つ大きなお宅です
大屋根は瓦葺き（かわらぶき）で
下屋根は桟葺き（さんぶき）や
平葺き（ひらぶき）で構成された
築４０年以上になる木造２階建てです
強風が吹いたあとに大屋根の瓦が落下して
下屋根の板金桟葺き屋根に激突し
穴が空いてしまい連絡を頂きました
現地を確認すると
残っている平瓦も浮き上がり
割れたりずれたりしていて
剥がれてしまいそうな危険な状態です
また、寄棟（よせむね）形状屋根の
大棟（おおむね）隅下り棟（すみくだりむね）が
崩れてしまいそうになっています
火災保険にご加入で風害補償をつけていましたので
応急処置を施して取り急ぎ見積書を作成し
現況写真と申請書と合わせ保険会社に提出しました
今まで本格的なメンテナンスは行っておらず
保険会社調査官の現場確認で経年劣化を指摘され
総工費の全額保証は出ないことがわかりましたが
減額分は施主様が実費で捻出するので
きちんと直したいとのご要望です
２階部の大屋根瓦葺き、穴の開いた板金桟葺きを改修し
仮設足場設置に干渉するテラスの塩ビ波板
足場を建てるタイミングなので劣化した雨樋も
すべて交換することになりました
足場を建て瓦を剥がすと下地が腐食しており
下地板や瓦桟を打ち直して下地を整え
平瓦の葺き直し、棟瓦の積み直し
軒先漆喰の塗り替えを行いました
板金屋根は現況に合わせた形状とサイズに
平板金を加工して部分的に交換し
雨樋の金具は以前より細かい間隔で固定して
強風や降雪など経年しても壊れにくいよう
ガッチリとした雨樋へと交換しました
足場の撤去後に塩ビ波板から
ポリカーボネート波板に張り替えて
工事は完了しました
道路横の駐車スペースから
階段を１００段くらい上がった立地の為
資材や工具の荷上げ、撤去材の荷下ろしなど
平地より大変な工事条件下でしたが
職人さん達も頑張ってくれました
これから安心して住んでいけると
お施主様も大変喜んで下さいまして
よかったです
：木造戸建て：工事費（足場架け払い+屋根下地修繕+平瓦葺き直し+平瓦交換+大棟積み直し+隅棟積み直し+のし瓦交換+軒漆喰塗り替え+板金屋根部分改修+雨樋交換+ポリカ波板張り替え+雑工事+その他工事など 約￥285万）
工事前
工事前
工事前
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工事前
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工事中
工事中
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工事後
工事後
工事後
工事後
築４０年ほどのお宅です
トイレの不具合でご相談の連絡を頂きました
２階建てのお宅で１，２階にトイレがあります
１階のトイレはお水を流すとタンクの付け根から
漏水が起こり床がふにゃふにゃになっています
２階のトイレは隅付きタンクと便器をつなぐ
洗浄管が劣化してパイプから水漏れが起きています
長くお使いの便器でしたので
汚れ落ちも悪くなっており
交換することになりました
1階は床板を張り替えて床強度回復も行います
便器を撤去し床板を剥がし
配管位置修正を行ってから耐水合板を張り
ガッチリとした床にしてから
クッションフロアシートを
張り替えて巾木も交換していきます
2階の便器は既存の排水管位置を
床の上で修正できるリモデル便器を採用し
配管位置修正工事を行わないため
費用削減もできました
新機器類はくぼみの無いフチレス便器なので
汚れが付きにくくお手入れも簡単ですよ
安心してお使いになれるトイレになりました
：木造戸建て：工事費（便器交換２か所+床改修+床内装改修２か所+塗装+照明器具交換など 約￥38万）
工事前
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工事中
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工事後
工事後
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工事後
工事後
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ご長寿のお施主様です
和室にお布団を敷いてお休みされていましたが
押入から布団を出して敷いたり
しまうために中段に上げたりの作業が
負担になってきたとご相談を受けました
また、夜中におトイレに行く際に
起きて床から立ち上がる動作が
きつくなってきたとのことです
ベットでの就寝スタイルに変更するに伴い
畳からフローリング床への改修をご用命頂きました
出入り口の段差でつまずかないように
畳の下板のうえにかさ上げ床を造り
複合フローリングを張り付けていきます
段差もすき間もなくビシッと張り上がりました
その後、様子をお伺いしましたが
「布団の上げ下ろしから解放され、
立上りもすごく楽になった」と
大変喜んでくださいました
：２×４（ツーバイフォー）戸建て：工事費（６畳和室床素材変更 約￥13.8万）
工事中
工事中
工事中
工事中
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工事後
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