安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

大型のオートバイを所有されているお客様です

自宅の駐車スペースにシートをかぶせて
バイクを停めていましたが強風で転倒し
修理にけっこうな金額がかかったそうです

専用にガレージを造り、収納スペースをご希望です

他社との相見積もりでバイク用に発売されている
スチール製保管庫で積算したところ
同じ製品を用いた設置でも
当店のほうが安くなることがわかりご用命頂きました

既製品の保管庫は製品を水平に設置する必要があり
水はけの為に傾斜の付いた駐車スペースの土間には
直接組立設置が出来ません

サイズに合わせた独立基礎を造り
耐荷重強度が出た後日に組立を行います

ご希望位置の傾斜を測りブロックを切断して
水平にした基礎の上にガレージが出来ました

ガレージ本体の転倒防止対策もアンカーを打ち込んで
しっかりと行っていますのでご安心ください

シャッターには鍵もかかりますので
いたずらや盗難防止にもなりますよ

ピカピカのバイクでツーリングを楽しんで下さいね

：スチールバイクガレージ：工事費（基礎工事+製品+組立工事費など  約￥33万）

 

３階建て賃貸物件の退去者が出た２階貸室です

設備機器や内装が老朽化して古びており
新しい入居者募集をかける前に綺麗にしたいと
オーナー様はご要望されています
また、給水、給湯、排水管も竣工当初からのままで
この際すべてを新しくして
漏水のリスクもなくしたいとのことです

内装材をすべて撤去して構造体が見えるようにし
配管や配線などから更新するスケルトンリフォームを
行うことになりました

設計も少し見直して物入はクローゼットにし
仕切り壁の位置を変えて居室スペースを広げ
フレームがすり減って動きや建付けの悪い
窓サッシも改修します

階下への配慮として床組みの下地には
衝撃や振動を吸収する遮音防振ゴムを仕込んだ
下地を組んで各造作を造り替え
室内にあった給湯器は屋外に移設して
キッチン空間を安全かつ広くし
水回り機器は新しいものを組み込みました

すべてが新しく安全で使いやすい
清潔感あふれるお部屋に生まれ変わりました

良いご入居者さんが見つかるとイイですね
ご用命ありがとうございました

：重量鉄骨造賃貸物件：工事費（解体撤去廃棄処分+配管更新+下地材更新+内装材更新+設備機器類交換+サッシカバー改修+付帯工事+その他工事など  約￥595万）

 

台所の排水の流れが悪くなりご連絡を頂きました

以前から流れが悪くなる時があり
市販の詰まり解消ワイヤーなどでつんつんし
排水管内の掃除をしていたとのことですが
いよいよひどくなってきたとのことです

屋外の排水桝（はいすいます）を確認すると
桝から先に流れないため敷地にあふれて
庭の土がべちょべちょになっています

あふれた桝の下流側の配管清掃で様子を観ようと
桝を探しても桝がありません

また、土がぬかるんで柔らかくなっているため
排水配管自体が中下がりにたるんで
傾斜不良になっている可能性が高く
高圧清水洗浄で詰まりを解消させたとしても
重力で流れていかなくなっている可能性が高いので
排水配管の改修を行うことになりました

排水配管を行う際にはメンテナンスに配慮し
配管の合流する箇所や流れの角度が変わる位置
配管距離が長くなる場合は途中などに排水桝を設置します

適切な位置に現在主流となっている配管と同質材の
プラ桝を組み込みながら手早く配管の更新が出来ました

通水テストで問題が改善したことを確認後
埋設するために壊したコンクリートを復旧して
工事は完了です

ストレスも配管掃除の手間もなくなりました
お役に立ててよかったです

：排水配管の改修：工事費（配管改修工事約17M+土木工事+廃棄処分など 約￥27万）

 

 

築４８年目のお宅です

和室の畳床を歩くとふにゃふにゃで
歩くたびに茶箪笥が、がたがたと動いています

畳を上げて床板を切り取り、床下を調査すると
床組みから劣化していて強度がありません

床の骨組みから改修することになりました

お荷物や家具を事前に他室へ移動して頂き
床板を剥がして
根太（ねだ）大引き（おおびき）根太掛け（ねだかけ）
地束（じずか）根がらみ貫（ねがらみぬき）などを
交換していきます

シロアリはいませんでしたが念のため
防蟻剤を散布してから浸透させ
畳を支える床板の荒床（あらゆか）を張りました

今回は畳は再利用し家具を戻して
工事は完了です

ガッチリとした安全な床になりました
どこを歩いても家具が、がたつくこともないですね

安心してお過ごし下さいね

：木造戸建て：工事費（6畳+８畳和室の床組み改修  約27万）