２×４（ツーバイフォー）の建物です
中古の建物をご購入された
オーナー様よりお声がけ頂きました
古い内装と設備は更新して
部屋の間取りを変え
床の段差をなくした
外人向けの貸家にされたいご要望です
オーナー様と現況を確認しますと
古いキッチンユニットや洗面台
ペンキのはがれた木枠や傷んだ内装材
汚れたカーペット張りの床や階段
露出配線だらけのお部屋
動きが悪く高さの低い勝手口ドアなど
外人向けにするには不利な状態です
フルリフォームすることになりました
また、鉄製の給水給湯管は更新し
リビングや主寝室には床暖房を導入
浴室とは別にシャワーユニットを新設します
古い内装や機器類を解体撤去し
新しい器具類にあわせて配管類を更新し
和室は洋室へ仕様変更
押し入れからクローゼットへ改修
構造強度を維持するに問題のない壁は取り払って
部屋を拡大していきます
２×４（ツーバイフォー）構造のため
隠蔽させたい配管や配線工事に
苦労しながらも職人さんたちは
頑張ってくれました
間取りや仕様も外人さんに
気に入ってもらえるような
明るく掃除のしやすい
きれいで魅力的な家になりました
古さを一掃し間取りを変え
便利な設備を導入された
オーナー様のご英断のおかげさまで
すぐに入居者が決まったそうです
お役に立ててよかったです
：２×４（ツーバイフォー）戸建て：工事費（間取り改造+床改修+階段改修+押し入れ改修+内装材改修+内部塗装改修+設備機器類交換+配管更新+受電設備更新+勝手口改修+建具交換+床暖房新設+シャワー室新設+廃棄物処理など約￥962万）
（解体工事/大工工事/管工事/ガス工事/サッシ工事/電気工事/設備機器工事/建具工事/塗装工事/内装工事など）
工事前
工事前
工事前
工事前
工事前
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工事中
工事中
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工事後
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工事後
工事後
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軽量鉄骨造のアパートです
オーナー様よりご連絡をいただきました
築35年以上は経過した竣工当初からの
２点式ユニットバスですが
「シャワーが使えなくなり
ご入居者さんが困っている」とのことです
現地確認に伺うと
水栓からホースが抜けています
抜けたところを修理したいのですが
経年しているため
メンテナンス部材の供給が終了していて
該当する部材がありません
また、カランの吐水口側とシャワー側を
切り替えるレバーも故障しているので
水栓ごと交換することになりました
水とお湯が出る混合水栓は
デザインや機能の違い以外にも
配管を接続する位置や間隔がいろいろあり
既設洗面器の仕込み穴に合う水栓を
調べて用意します
後日、入手した水栓を持ち込んで
手早く交換できました
入居者さんには喜んでいただき
オーナー様もほっとされていました
お役に立ててよかったです
：２点式ユニットバスの水栓：工事費（新器具+工費＋廃棄処分費 ￥5.1万）
工事前
工事前
工事前
工事中
新器具
工事中
工事後
工事後
外国人対象の貸家です
8畳の和室がありますが
畳は外国人の生活スタイルには不評なようで
部屋全面にカーペットを敷いて貸しています
畳が隠れて表ゴザも傷がつかなくなりますが
家具を置いてしまうと
カーペットを容易には剝がせなくなり
カビの発生やダニのすみかになりやすく
衛生面に問題がありました
入居者が転属のため退去したタイミングで
フローリングに変更することになりました
畳とフローリングは厚さが違うため
掃き出し窓や押し入れ
また、部屋の出入り口に段差ができないよう
かさ上げ床をつくって高さを調整し
フローリングを張り付けていきます
敷居や壁との取り合いの
ゆがみや曲がりを写し取って
毛筋ほどのすき間もないように
ピシッと張りあがりました
住環境が衛生的になっただけでなく
かさ上げ床をつくる際
捨て貼り合板を張ってから
フローリングを張ったので
床強度も上がっていて
大柄の入居者さんが入っても
問題ありませんよ
良い入居者さんが決まるよう
お祈り申し上げます
：２×４（ツーバイフォー）戸建て：工事費（不要配管撤去+畳＆カーペット処分+かさ上げ床工事+フローリング工事など 約￥16万）
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
築35年ほど経つお宅です
水道メーター検針の方から
指摘を受けたそうです
「水道の使用量が増えていますが
特に多く使いましたか？」
いつもと同じくらいの
ほとんど変わらない使い方しかしておらず
そのように答えると
「漏水の疑いもあるので工事店さんに
調べてもらったほうが良いですよ」
と言われて
当店にご連絡をいただきました
お伺いし、水道メーター内の
パイロットメーターを見ると
微妙に動いています
お話を伺いますと
少し前から便器の中で
ちょろちょろと水が流れているような
気がしていたとのことです
確認すると
水洗タンク内の止水弁不良で
洗浄水が止まらなくなっていますが
古い機器なのでメンテナンス部品の
供給もなくなってしまった型番です
便器の汚れ落ちも悪くなってきたので
機器交換のご用命をいただきました
内装はそのままをご希望なので
床を壊さず排水位置を調整できる
リモデル便器セットを手配します
ご用意できた機器を持ち込んで
手早く交換工事が終わりました
止水もばっちり効き
通水、漏水試験も問題なしです
水道メーターを確認しましたが
パイロットメーターも動いていないので
ほかの個所の漏水もないと思いますよ
漏水も止まり節水タイプの
ピカピカの便器になったので
お客様も喜んでくださいました
お声がけいただきありがとうございました
：水洗便器交換：工事費（新機器類+工事費+廃棄処分費など 約￥12.4万）
工事前
工事前
工事中
新機器類
工事中
ふちレス便器
工事後
工事後
工事後
