安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

海沿いに建つお宅です

勝手口ドアに発生した
さびが進行して穴が開いてきました

ドアを閉めてもすき間風が入り込み
また、丁番やドアクローザーの動きが悪く
開け閉めが重いドアです

こちらのドアは
ペーパーハニカム構造の芯材に
薄鋼板を張り付けた構成で出来たドアで
穴をパテ埋めして補修することが
うまくできない製品です

既存アルミ枠のサイズに加工した
特注ドアで交換することになりました

丁番やラッチ位置を詳細に採寸し
メーカーオーダー加工の手配をします

後日、ご用意できた特注ドアを持ち込んで
数時間で交換は完了しました

三浦半島のほとんどの区域は
塩害区域に分類されています
塩害によるさびの発生に気づいたときには
早めにお声がけくださいね

：２×４（ツーバイフォー）戸建て：工事費（特注ドア+工事費+廃棄処分費など  約￥7万）

 

１階と２階にトイレがあるお宅です

１階のトイレは保温便座ですが
洗浄機能付き保温便座に変更をご希望です

２階のトイレは内装も張り替えて
タンクレス便器に変えたいご要望です

お好みの色をお選びいただき各機器を発注します

現在、電子機器を組み込んだ衛生機器も
半導体不足とコロナ渦の影響で
納品までに時間が掛かっていますが
機器担当の尽力で何とか確保できました

お施主様とのご都合を調整し工事開始です

トイレが使えない時間を最短にするため
設備工と内装工の無駄のないバトンリレーで
両方とも夕刻前には完了しました

とくに２階はお選びいただいた内装材で
一新したので明るくきれいになり
大変喜んでくださいました

気持ちよくお過ごしくださいね

：木造戸建て：工事費（便座交換+便器交換+内装改修+廃棄物処理費など　約￥38万）

 

地盤沈下したとご連絡をいただきました

現地に駆け付け確認すると
敷地内アプローチの地面が沈んでいます

さらに付近を調べてみると
沈下した地面のそばの排水桝が怪しいです

排水桝を確認すると汚水が詰まっていました

お話を伺うと
数年前にも地面が沈んで他店で
簡易的にアスファルトで埋めてもらったそうです

敷地内や敷地外の排水系統を調査すると
やはり流れが悪くなっていて
コンクリート製の排水桝のすき間から
汚水が流出している様子です

沈下した原因は
排水桝から漏れ出した汚水が土砂を流し
空洞ができたことによるものでした

元々の原因の排水不良から改善します

地面を掘り返すと大きな空洞ができていて
汚水があふれ出していました

汚泥は取り除き
排水配管と同質の樹脂製プラマスを新設し
傾斜不良を直していきます

同時に配管の中に入り込んだ
土砂や石は高圧清水洗浄を行い
排水の流れをよりスムーズに改善させていきます

後日、化粧舗装材の
インターロッキングを戻して
工事完了です

汚水の流れは正常になり
桝からの漏れもなくなり
埋め戻しの地盤には
新しい砕石でしっかり転圧してありますので
沈下が起こることはないと思います

人や車が空洞に落ちて
お怪我をされなくてよかったです

：排水系統改修：工事費（土木工事＋配管工事+外構工事など　約￥55万）

 

１階にアルミフレームのサンルームがあるお宅です

お好きな花や植物を育てるために
１５年くらい前に他社で設置されましたが
ガラス張りで断熱材も入ってないため
夏は暑く、冬は寒い空間です

寝室は２階にありましたが
階段の昇り降りがご負担になってきて
サンルームを寝室にしようと試したそうです

結果はダメでした

サンルームはあくまでもサンルームで
遮音性も低く断熱性はなくて
しっかり眠れなかったそうです

サンルームを壊して木造躯体の
寝室をつくることになりました

建て出し面積が小さいので
各担当行政機関への
建築確認申請は不要ですが
快適なお部屋になるよう準備します

接続するお部屋との高さを勘案し
バリアフリーで寝室に入れるよう
基礎の高さを調整し
加工場で事前に刻んだ構造材を組んでいきます

屋外は接する屋根や壁の取り合いに
防水配慮施工でがっちり止水処理を施し
屋内は床、壁、天井に断熱材を充填して
お選びいただいた内装材で仕上げました

サンルームを壊した際に発見した
床下にあった排水桝も
建物の外側へ移設してありますので
メンテンナンスも問題ありません

ベッドを置く位置も事前に伺っていたので
窓の配置も採光、採風に配慮できており
快適にぐっすりお休みくださいね

ご相談いただきありがとうございました

：重量鉄骨造+木造戸建て：工事費（解体工事+基礎工事+大工工事+配管工事+電気工事＋屋根工事+外装工事＋内装工事+付帯工事など　約￥231万）