木造の戸建て住宅です
雨だれがすごいので
みてほしいと連絡をいただきました
調査に伺うと
2階の軒樋が取れてしまっています
また、軒樋の受け金具もさびてしまい
強度がなくなっていて
取れてしまいそうな状態です
修理することになりました
高所のため本来ならば足場を建てますが
現場の立地が梯子作業できそうなので
部材と梯子を用意し修理スタートです
ご予算的に使用できるところは
利用してほしいとのご要望なので
受け金具を増し止めして
軒樋の強度を高め、水勾配を直し
集水器と軒樋を部分的に交換しました
これでスムーズに竪樋に雨は流れ
雨だれの音もなくなりますよ
ご連絡ありがとうございました
：木造戸建て：工事費（雨樋部材+金具類+施工費 約3万）
工事前
工事前
工事中
工事中
工事後
工事後
傾斜地を開発した住宅街に建つお宅です
坂道沿いの宅地ですが
地面が崩れないように
コンクリート製の石積で
宅盤を土留めしてあります
石積の一部がはがれて坂下の宅地に落ち
他にもはがれそうな所があることに気が付き
ご連絡をいただきました
現況調査に伺うと
石積工事の際に形成したセメントが
ひび割れてすき間が空いています
また、打診検査をすると
あちこちの個所で
セメントモルタルの浮きが確認できます
坂の下側のお家に被害を与えてしまう前に
修理することになりました
背の届かない高い箇所は
簡易的な足場を造り
浮き上がったセメントモルタルを取り去って
洗浄後にセメント接着剤を塗布し
密着性を高める下処理を行います
工事中に天気予報には無かった
にわか雨が降ってシートをかけたり
想定以上に補修量が増えたりしましたが
見立て料金内で納めながら
職人さんはきれいに仕上げてくれました
浮き上がりのない多箇所の
単純なすき間はサービスで埋めてあります
間知石積み自体には変形もなく
崩壊等の可能性は見受けられません
大丈夫ですよ ご安心くださいね
：間知石積み：工事費（不具合部撤去処分+モルタル形成補修など 約￥8.5万）
工事前
工事前
工事前
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工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
工事後
築40年を超える建物です
お付き合いのある塗装店様から
外部塗装改修を頼まれたが
軒天や板金屋根に不具合があり
相談に乗ってほしいと依頼がありました
現地調査に伺いますと
軒天の合板が波打ったようにふくれて
一部は剥離しています
また、下屋根の桟葺き板金がさびて
所々、穴が開いている状態です
さびて劣化した穴の開いた板金屋根から
屋外側で雨漏りが起きていて
軒天の合板強度が低下したことによる現象で
このまま塗装改修をおこなっても
すぐに不具合がおきます
お客様に建物の状態をご説明し
塗膜では雨漏りが改善されないことを
ご理解いただいて改修することになりました
また、外部足場を建てるタイミングなので
あわせて劣化した雨樋も交換します
全体予算を勘案し
板金改修はとくに痛みがひどい
軒先側の瓦棒と溝板を切り離して
下地の広小舞や野地板を張り替え
防水紙を差し込んで先端から３０センチ程度
板金を葺きなおす部分張り替えで対処します
足場を建てて工事スタートです
穴の開いた板金を切り離し
下地を直してから部分張り替えを行った後
軒天は耐水合板で増し張りしました
とくに雨漏りの被害が大きい箇所は
腐った屋根垂木や破風板も造り直し
また、大屋根の瓦も
割れている個所が見つかったので
差し替えて交換し漆喰を補修し
塗装屋さんに引き継ぎます
塗装改修後に
雨樋を吊り込んで工事完了です
雨漏りもすっかり治り
美観もピカピカに回復しました
お役にたててよかったです
：木造戸建て：工事費（桟ぶき屋根先端１尺程度64か所改修+軒天60M程度増し張り+下屋根部分造りかえ+雨樋交換約92M交換+和瓦交換+屋根漆喰補修+霧除け屋根改修2か所など 約￥120万）※足場と塗装は別です
工事前
工事前
工事前
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工事中
工事中
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工事中
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工事中
工事中
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工事中
工事中
工事中
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工事後
工事後
工事後
工事後
工事後
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築3７年ほどのお宅です
２階の廊下フローリングが
べこべこすると連絡をいただきました
確認に伺うとフローリングの
所々が沈み込むようにべこべこします
こちらのフローリングは
合板を基材とした
複合フローリングを採用してあり
経年による基材の劣化で
積層剥離が起きて不具合が起きている状態です
剥がして張り替えることは
技術的には可能ですが
接する階段、巾木や壁
部屋出入り口の敷居や見切りなど
関連する箇所の補修も発生します
フローリングを支える根太には
問題がないので
根太施工可能品の新しいフローリングを
既存床の上に増し張りすることになりました
壁の曲がりや、ゆがみのくせを写し取り
かんなで削り合わせながら
隙間なくピシッと張り上げていきます
階段の端部にＲ形状の見切りを組み込み
増し張りが終わりました
べこべこもなくなり
安全な床になりましたよ
安心してお過ごしくださいね
：木造戸建て：工事費（根太施工可能フローリング+副資材類＋大工施工費など 約￥7.8万）
工事前
工事前
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工事中
工事中
工事後
工事後
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