軽量鉄骨造のアパートです
ユニットバスの水栓が壊れたと
大家さんから連絡が来て伺いました
こちらのアパートは
ハウスメーカー施工の建物で
メーカーオリジナル製品が採用されています
水栓は湯水の切り替えが故障し
他可動部の動きがとても重くなっていますが
すでに修理部品も手に入らない古い水栓です
また、メーカーオリジナル窓サッシの
網入りガラス３か所にひびが入ってしまい
割れそうでこわいと伺い
水栓とガラスの交換を行うことになりました
組み替え可能な製品を用意し
ご入居者さまとの都合を調整し
工事スタートです
水栓は設備の職人さん
ガラスはサッシの職人さんが
手早く既設を外して交換していきます
各専門の職人さんたちの作業は
無駄がなく、すぐに工事は完了し
吐水漏水確認、サッシ可動確認も問題なしです
お役にたててよかったです
：軽量鉄骨造：工事費（シャワー水栓交換＋ガラス３か所交換 約￥15万）
工事前
工事前
工事前
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
強雨と強風で雨樋が落ちてきたと
ご連絡を頂き伺いました
瞬間的に強い力がかかったのか
軒樋受部材が折れて軒樋が落ちています
人的被害がなかったのが幸いです
火災保険にご加入で
風災害特約を付けていたので
保険を利用して軒樋を交換することになりました
また、保険とは別になりますが
外壁のシーリング部が劣化して
剥がれやすき間が多箇所にあるため
足場を兼用して打ち替えも行います
保険会社の承認が下り次第
足場を建てて工事開始です
他社の初期施工もよくない点があり
軒樋は同等グレードの中でも
採用実績が豊富な製品を採用して
受金具から交換し
古いシーリング材は取り去って
下処理を施してから
打ち替えていきます
軒樋の固定間隔は
以前より細かく固定したので
強度が増していて
防水シーリングも機能回復したので
雨漏りの心配はなくなりました
雨樋に関しては
軒樋交換工事や足場代など
保険会社から費用補填されたので
ご加入されていてほっとされていました
お役にたててよかったです
：木造戸建て：工事費（足場工事+軒樋工事＋シーリング打ち替え工事など 約￥64万）
※足場工事費と軒樋工事費は保険から費用補填されました
工事前
工事前
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
ハウスメーカーの木質パネル造のお宅です
外部の意匠で外壁に柱型を造り
柱型に窓シャッターを組み込んだ特殊な納まりです
経年して手動の窓シャッターの動きが
とても重くお困りでした
ハウスメーカーオリジナルの製品で
すでに生産も終わっており
部材交換もできないため
シャッター本体から交換することになりました
窓のサイズが現行規格と違うため
窓サッシに合わせてシャッターのサイズを
特注で加工する手配をとり準備します
特注シャッターが入手出来次第
天候のよい日に工事スタートです
古いシャッター本体やフレームを解体し
防水処理を施しながら
新しいフレームを外壁に取り付けていきます
シャッター本体をフレームに組み込み
防水処理をさらに行い取り付けは終了です
柱型を取り去った外壁の欠損部には
不燃板を張り付け塗装を行って
工事完了です
軽々とスムーズに動くようになり
上げ下げの音も静かになりました
大変喜んでいただきよかったです
：木質パネル造：工事費（特注シャッターセット+解体撤去工事＋施工費+雑工事＋塗装工事など 約￥20万）
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
ウォシュレットの調子が悪いと
ご連絡を頂き伺いました
１０年目になるウォシュレットですが
少し前から操作通りに作動しないときがあり
昨日から洗浄動作が出来なくなったとのことです
確認しますがやはり作動しません
リセット対応でも改善しないため
交換することになりました
toto製ならウォシュレット
lixil製ならシャワートイレ
Panasonic製ならビューティートワレなど
洗浄機能便座の呼び方はさまざまですが
現況の後継機種である
ウォシュレットを用意します
新しい機器を持ち込み
手早く配管を組み換えて作動確認も問題なしです
一時の半導体不足による
機器類の納品遅れも一般的な機器なら
だいぶ改善してきました
すぐに対応できてよかったです
：設備機器：工事費（ウォシュレット機器+工事費＋廃棄処分費など 約7.1万）
工事前
工事中
工事中
工事後
工事後
