築40年を超える建物です
お付き合いのある塗装店様から
外部塗装改修を頼まれたが
軒天や板金屋根に不具合があり
相談に乗ってほしいと依頼がありました
現地調査に伺いますと
軒天の合板が波打ったようにふくれて
一部は剥離しています
また、下屋根の桟葺き板金がさびて
所々、穴が開いている状態です
さびて劣化した穴の開いた板金屋根から
屋外側で雨漏りが起きていて
軒天の合板強度が低下したことによる現象で
このまま塗装改修をおこなっても
すぐに不具合がおきます
お客様に建物の状態をご説明し
塗膜では雨漏りが改善されないことを
ご理解いただいて改修することになりました
また、外部足場を建てるタイミングなので
あわせて劣化した雨樋も交換します
全体予算を勘案し
板金改修はとくに痛みがひどい
軒先側の瓦棒と溝板を切り離して
下地の広小舞や野地板を張り替え
防水紙を差し込んで先端から３０センチ程度
板金を葺きなおす部分張り替えで対処します
足場を建てて工事スタートです
穴の開いた板金を切り離し
下地を直してから部分張り替えを行った後
軒天は耐水合板で増し張りしました
とくに雨漏りの被害が大きい箇所は
腐った屋根垂木や破風板も造り直し
また、大屋根の瓦も
割れている個所が見つかったので
差し替えて交換し漆喰を補修し
塗装屋さんに引き継ぎます
塗装改修後に
雨樋を吊り込んで工事完了です
雨漏りもすっかり治り
美観もピカピカに回復しました
お役にたててよかったです
：木造戸建て：工事費（桟ぶき屋根先端１尺程度64か所改修+軒天60M程度増し張り+下屋根部分造りかえ+雨樋交換約92M交換+和瓦交換+屋根漆喰補修+霧除け屋根改修2か所など 約￥120万）※足場と塗装は別です
工事前
工事前
工事前
工事前
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工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
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工事中
工事中
工事中
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工事中
工事中
工事中
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工事後
工事後
工事後
工事後
工事後
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