見晴らしの良い高台に建つお宅です
お付き合いのある塗装店さんから相談を受けました
外部塗装を請け負ったが
モルタル仕上げの外壁にひび割れがみられ
一部は剥がれ落ちそうになっているとのことです
現地確認に伺いました
確かにロケーションが良い側の外壁や
バルコニーの手摺壁に亀裂が入っています
お施主様にお話を伺うと
強風や台風の時は家が揺れて
雨戸のない出窓のガラスが割れそうなくらい
風当たりが強いとのことです
塗装改修前に外壁を直すことになりました
併せて雨戸のないコーナー出窓のガラスを
割れにくいガラスに組み換えしていきます
割れのない外壁との境にカッターを入れ
不具合の起きている外壁を剥がしていくと
割れたところから雨が進入した形跡が見られます
古い防水紙を剥がすと一部の外壁下地は
腐食して強度がない状態です
また、外壁下地の合板をとめている釘が
古い耐震基準の頃の細い釘を使用してあり
浮きやゆるみが見受けられます
傷んだ下地は張り替えて
モルタルを剥がした箇所の下地板は
太く強い釘で増し打ちしていきます
下地を直した箇所から防水紙を張り替え
取り合いに防水処理を施して
左官の職人さんがモルタルを塗りなおしていきます
出窓のガラスは
２枚のガラスの間にフィルムを挟んで一体化させた
防犯合わせガラスで組み替えました
塗装屋さんにバトンタッチして当店の工事は完了です
後日、見てきましたがすっかり綺麗になっていました
雨漏りの可能性もなくなり
外壁剥離落下の危険もありません
緩んだ下地もしっかりと止めてありますので
家の揺れも軽減されると思います
お役に立ててよかったです
：木造戸建て：工事費（モルタル外壁約70㎡の塗り替え+下地改修+ガラス交換など 約￥120万）
※足場と塗装は別です
工事前
工事前
工事前
工事前
工事前
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工事中
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工事中
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工事中
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工事後