２回に分けてご紹介させて頂きますね
シロアリみたいのがでた と
ご連絡を頂き伺いました
洗面脱衣場の壁のビニルクロスが一部変色し
小さな穴が空いて
粉状の異物が落ちています
許可を頂いてクロスを剝がしてみると
クロスの下地の石膏ボードも変色し
細かい穴がみられます
さらに石膏ボードを壊してみると
傷んだ木材が現れてシロアリがでてきました
他の壁や、天井、床には
変色など見受けられませんが
経験上、なにもないスポット的な箇所に
シロアリが木材を食べて被害があるのに
他にはいないという事例はありません
被害箇所上の水回りや外壁からの漏水を疑い
調べてみましたが問題なしです
隣接のお風呂場は他社による湿式工法で
17年ほど前にリフォームしたそうですが
原因はお風呂場にありそうな気配です
状況を診断し経験上の見解をお伝えして
ご検討いただいたところ
お風呂場を造り替えて
ユニットバスにすることになりました
タイル張りの湿式工法浴室から
乾式工法のユニットバスにする際は
出入り口の位置や大きさが変わるので
付帯工事として洗面脱衣場の改修も必要です
シロアリによる被害が広がる前に
隣接した壁や天井、床を壊して確認し
傷んだ木材を交換して
防蟻薬剤を散布することになりました
壊してみると
浴室から天井下地の野縁に被害があるルート
浴室から第一発見場所の下がり壁までのルート
浴室から出入口周囲の床と床下地の
３方向に被害が確認できます
シロアリのいる木材は撤去して交換し
防蟻薬剤を周囲に散布浸透させて
洗面脱衣場の内装工事は浴室工事後に
復旧することになりました
浴室を壊してみないと確認できない箇所は
浴室工事の際に対処します
次回に続きます
調査中
調査中
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工事中
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