安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

「使用量が増えてますけど
特別に多く使いましたか？」

水道の検針員さんから指摘を受け
思い当たることもなく、不安になって
ご連絡を頂きました

いつもと変わらない使い方なのに
水量が多く表示される場合
漏水の可能性が高いです

お家の水道を使っていないのに
メーターボックス内の
水量計がゆっくりと作動しているので
お家の水道を調査しました

水栓やトイレのボールタップも正常で
きちんと止水できており
洗面台やキッチンの接続など
目視できる範囲に異常は見受けられません

水流の音を聞く工具を用いて
給水管を調べていくと
屋外の配管が怪しいです

濡れたりぬかるんでいるところは
見られませんが
メーターから配管を追うように
お庭を掘り返してみると
土中の給水管から
水が吹いているのを見つけました

こちらは古いタイプの鉛管で
土中や水質の成分によっては
管に穴が空く事例が報告されています

鉛管の部分をステンレス製の
メータ―フレキ管に組み換えて
水量計を確認すると微動だにせず
漏水は止まりました

お役にたててよかったです

：給水配管：工事費（調査+掘削+配管交換など　約￥4.5万）

 

新築時に造ったウッドデッキが腐食して
半分だけ壊したがお手上げになり
ご連絡を頂きました

道路から３０段ほど
階段を上がって宅盤となる立地で
壊すのも、処分するのも
コツコツ時間をかけてやっていたが
限界となってしまったそうです

残りは当店が引き受けることになりました

人力での搬出となるので
解体材を工具で適度に切りつめ
階段を往復してきれいになくなりました

職人さんが手早く行うことも
簡単そうに見えて
じつは大変な作業なんですよ

今度は造るほうでもお声がけ下さいね

：不要工作物撤去：工事費（解体撤去搬出+廃棄処分費　約￥7.5万）

 

お付き合いのある工事会社さんから
間口に合わせた棚を造ってほしいと
依頼されました

確認と採寸に伺うと
プレハブ式の倉庫とコンテナの中で
コンテナの棚には
重量物を数多く乗せたいご要望です

乗せたい品の寸法を測り
無駄のない間隔と
丈夫な棚にするため
構造を刻んで棚を造ることになりました

加工場でカンナかけした材木に墨付けをして
正確に刻み加工した木材を持ち込み
手順よく組み立てて棚を造り
転倒防止のため鉄骨にがっちり固定できました

倉庫の棚は打合せスペースも兼ねるとのことで
棚板に飾り面を彫り込む加工を施し
出入り口ドアにクローザーも設置しました

お役にたててよかったです

：造作工事：工事費（資材類＋木材類+加工組立など　約￥8.5万）

 

きっかけは１枚の瓦が割れたことでした

雨漏りが起きたのでみてほしいと
お声がけ頂き伺いました

下屋根のセメント瓦が割れたところから
雨が入って起きた雨漏りでしたが
同じ瓦はずいぶん昔に生産中止となっていて
入手できないため割れたところを補修して
応急処置を行いました

瓦と一言で言っても
材質、大きさ、形状、裏脚、厚さ、色などなど
さまざまな種類がたくさんあり
とくにセメント系瓦は同じシリーズでないと
かたちが合わないため
部分交換ができない屋根材です

しばらくして
修理ができない屋根材の
葺き替えを検討していること
また、外部の点検をしてほしいと
ご連絡を頂き、調査を行いました

サイディング外壁の
防水シーリングや塗膜の劣化
雨樋の傾斜不良や破損
造作バルコニーから雨漏りの可能性など
外部のメンテナンス時期が来ていることを
お伝えし、ご検討していただいたところ
屋根材の葺き替え、シーリングや塗装の改修
バルコニーの改修、雨樋の交換などを
ご用命いただきました

お好みの色や種類をお選びいただき準備し
足場を建てて工事スタートです

まずは
セメント瓦を剝がして野地板を増し張りし
下葺きの防水ルーフィングを張り付け
平型化粧スレートを葺き上げたのち
役物板金を取り付け、防水処理を行って
シーリング工にバトンタッチです

バルコニーは、やはり雨水が入っていて
木構造が腐食し、とても危険な状態でした

手摺壁や床を撤去して
バルコニー構造から造り替え
防水処理をしっかり行ってから
古い雨樋を撤去して
塗装工へバトンタッチです

シーリング打ち替え、塗装改修も
手順よく順調に終わり
新しい雨樋を取り付けて工事完了です

各箇所とも
下地や下処理から、きっちりやり替えてあり
特殊な部材を用いていないので
今後のメンテナンスに支障はありませんよ
屋根も軽量化されたので
耐震性も上がっていると思います

「安心した」とのお言葉をもらい
私たちもうれしいです
ご相談いただきありがとうございました

：外部改修：工事費（足場工事+大屋根下屋根葺き替え+バルコニー造り替え+シーリング打ち替え増し打ち+塗装改修+雨樋交換+付帯工事＋その他工事など　約￥528万）