ベース貸し対象の戸建て貸家です
門灯の取り付け部から外れてしまい
ゴムで仮付けしていましたが
器具も古くなっているのでＬＥＤの
可愛らしい器具に交換したいと
ご連絡をいただきました
また、お庭の外水道が
地面の中にあるタイプの散水栓ですが
立ち上がりのあるタイプの
立水栓に改造をご要望です
数多くある製品の中から
お好みの品をお選びいただき準備します
安全かつ確実に工事を進めるため
借主のご入居者さまとは
スマホの翻訳アプリを活用して
意思疎通を図りながら
漏電ブレーカーを作動させたり
断水させていただいて
手早く作業が終わりました
漏水確認、吐水確認、点灯確認も問題なしです
門灯がとりつく山形の瓦には
耐候性樹脂を現場加工した
絶縁台を採用しているので
長く持つと思います
お声がけ頂きありがとうございました
：器具改修：工事費（屋外部用照明器具+立水栓柱＋水栓器具+配管工事+電気工事など 約￥8万）
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
工事後
築50年ほどのお宅です
雨戸が外れてしまい困っていると
連絡を頂き伺いました
雨戸や敷居なども木製で
敷居が腐食していて
戸のかかりが無くなってしまい
外れている様子です
さらに戸袋の中の底板まで
傷んでいて雨戸を収納すると
出すことが出来なくなるそうです
腐食した底板と敷居を
交換することになりました
戸袋の中を改修するには
戸袋表側の鏡板と呼ぶ前面を
一度撤去しなくてはならず
取り合いを壊さないよう
慎重に部分解体していきます
底板や敷居を固定する下地にも
不具合が起きていたため
下地から入れなおして
大工工事が完了次第に
塗装工にバトンタッチです
復旧部の保護と色調を合わせて
工事は完了しました
雨戸もすいすい動くようになり
戸の出し入れも問題ありません
新しい木製敷居はヒバ材を採用したので
長く持つと思います
お役に立ててよかったです
：木造戸建て：工事費（敷居製材加工+底板製材加工+戸袋鏡部造り替え+木工事＋塗装工事など 約12.4万）
工事前
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
こ
工事後
工事後
木造戸建てのお宅です
数年前にユニットバス出入口の
折れ戸が壊れて修理を依頼されましたが
経年していて該当メーカーには
すでに修理部材が無くなっており
応急手当を行ったことがありました
それから何とか使用は出来ていましたが
ユニットバスの浴室暖房乾燥機も故障し
このさい、ユニットバスを交換したいと
ご依頼を受けました
また、隣接する洗面室の洗面台も
交換を希望です
欲しい機能やお好みの色柄など
種類がたくさんありますので
ショールームまでお運び頂き
お選びになった仕様で準備します
ユニットバスも洗面化粧台も
シリーズや仕様が変わると
給水、給湯、排水、追い炊き管や
電気、換気ダクトなども移設する必要があり
職人さんたちと施主様の都合を合わせて
工事スタートです
お風呂の使用ができない期間を
最短にするため解体後は
各専門職人さんたちのバトンリレーで
手早く作業が進んでいきます
隣接する洗面室は
内装材も張り替えてから洗面台を設置し
すべてが新しくなりました
３日間、外湯をお願いすることになりましたが
ご協力ありがとうございました
快適にお過ごしくださいね
：木造戸建て：工事費（解体撤去処分+新機器類+設備工事＋配管工事＋電気工事＋大工工事＋内装工事など 約￥155万）
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
こ
工事後
工事後
工事後
工事後
築４０年ほどのお宅です
１階和室にある押入の
下段床が抜けそうと連絡を頂きました
確認に伺うと
表面が黒っぽく変色し
手で押すと抜けそうなくらい劣化しています
こもった湿気による
床合板の強度低下が原因です
下段床を張り替えることになりました
湿気のある場所にも強い
耐水合板を用意して手早く張り替え
雑巾ズリも交換して完了です
床下は乾いていたのと
耐水合板を採用しているので
抜けることはありませんが
カビ予防のため
通風＆換気をして頂けると
健康的にお過ごしになれると思います
天気の良い日には
窓と襖を開けてくださいね
：木造戸建て：工事費（耐水合板＋雑巾ズリ+造作金物類＋廃棄処分費など 約￥3万）
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
