ベース貸し対象の戸建て物件です
米海軍横須賀基地関係者を対象とした
ベース貸し物件は三浦半島に点在していますが
一般向け賃貸物件と設備基準が違い
いろいろな審査項目に適合させないと
貸し物件になりません
また、昔はオーケーだったのに
基準が変更されることもあり
時代に合わせた対応が必要になります
今回は1階の和室高窓に
転落防止対策をすることと
玄関前の階段段差に手摺を造ることが必要と
検査官の指摘を受けて対策を依頼されました
貸し物件の価値を落とさないことと
貸し物件としてコストも勘案しながら
和室高窓には自然な色味の
木製丸棒で転落防止対策をはかり
外階段は通路の有効幅を狭めないよう
外壁の柱型に縦型手摺を新設しました
これで検査基準は合格点ですよ
良い入居者さんが決まることをお祈りしています
：木質パネル造戸建て：工事費（資材類金具類+工事費 約￥3.8万）
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
工事後